Käser Immobilien GmbHLandshuter Str. 5, Langenpreising
Thomas Käser
Geschäftsführer
Immobilienkaufmann (IHK)
Mein Team und ich begleiten Sie in Erding zuverlässig durch den gesamten Vermarktungsprozess – vom ersten Kennenlerngespräch bis zur erfolgreichen Übergabe an Käufer oder Mieter.
Als Geschäftsführer und Immobilienkaufmann (IHK) mit über 15 Jahren Erfahrung in den Landkreisen Erding, Landshut und Freising stehe ich für:
umfassende regionale Marktkenntnis
persönliche, kompetente Beratung, abgestimmt auf Ihre individuellen Ziele
zielgerichtete Vermarktungskonzepte, die die Besonderheiten jeder Immobilie hervorheben
Zusätzlich profitieren Sie bei uns von:
IHK-zertifizierten Qualifikationen (Immobilienkaufmann, Immobilienmakler, Technischer Fachwirt sowie IHK-zertifizierte Ausbilder)
einer anerkannten Gutachterzertifizierung (BDSH)
praktischer Erfahrung durch handwerkliche Grundausbildungen im Team, die realistische Einschätzungen zu Zustand und Potenzial ermöglichen
Für jede Immobilie in Erding entwickeln wir ein individuelles Vermarktungskonzept, das genau auf Ihr Objekt und die regionale Nachfrage zugeschnitten ist. Neben Lage, Ausstattung und Zielgruppe berücksichtigen wir auch aktuelle Marktbewegungen. Mit professionell aufbereiteten Exposés, hochwertigen Immobilienfotos, virtuellen Rundgängen und einer optimalen Platzierung auf allen wichtigen Portalen sprechen wir gezielt die passenden Interessenten an. Das Ergebnis: mehr Aufmerksamkeit, höhere Nachfrage und ein bestmöglicher Verkaufserlös.
Regionale Marktkenntnis mit strategischem Blick – weil Erfahrung zählt Als Immobilienmakler in Erding kennen wir die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts bis ins Detail. Wir wissen, wie Quartier, Mikrolage und Infrastruktur den Wert beeinflussen und welche Käufergruppen aktuell besonders aktiv sind. Auch in bewegten Marktphasen positionieren wir Ihre Immobilie sicher und überzeugend. Zusätzlich profitieren Sie von unserem gewachsenen Netzwerk aus Gutachtern, Handwerkern, Finanzierungspartnern und Notaren – ein klarer Vorteil für einen reibungslosen Prozess.
Transparente Kommunikation & persönliche Begleitung – weil Vertrauen die Grundlage ist Bei Käser Immobilien setzen wir auf echten persönlichen Kontakt statt anonymen Strukturen. Sie arbeiten mit einem engagierten Ansprechpartner zusammen, der Ihre Ziele versteht und den gesamten Verkaufsprozess aktiv begleitet. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen, erklären jeden Schritt transparent und entwickeln Lösungen, die wirklich zu Ihnen passen. Keine unnötigen Fachbegriffe – dafür klare Abläufe, ein nachvollziehbarer Plan und eine Betreuung, auf die Sie sich verlassen können.
Wir analysieren aktuelle Trends und vergleichbare Objekte in Erding, um eine realistische und wettbewerbsfähige Preisstrategie für Ihre Immobilie zu entwickeln.
Unsere Experten berücksichtigen Größe, Zustand, Lage und zukünftige Entwicklungen, um den optimalen Verkaufswert zu ermitteln.
Wir kümmern uns um alle Dokumente, wie Energieausweise, Grundbuchauszüge, Kaufverträge usw. und begleiten Sie zur notariellen Beurkundung bis hin zur rechtssicheren Übergabe Ihrer Immobilie.
Unsere erfahrenen Makler übernehmen die Verhandlungsführung und sorgen für einen reibungslosen Übergang Ihrer Immobilie.
Sie möchten Ihre Immobilie in Erding erfolgreich verkaufen? Mit Käser Immobilien profitieren Sie von professioneller Beratung, präziser Marktanalyse und einem Rundum-Service, der Ihnen Zeit, Aufwand und Unsicherheiten erspart
Sie möchten eine Immobilie in Erding kaufen? Egal, ob Sie Ihr neues Zuhause suchen oder in eine wertstabile Immobilie investieren möchten – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt.
Wir analysieren Ihre Wünsche und Bedürfnisse, um die passende Immobilie für Sie zu finden.
Profitieren Sie von unserem Zugang zu attraktiven Immobilien, bevor sie öffentlich gelistet werden.
Unsere Marktkenntnis in Erding und Umgebung ermöglicht es uns, die besten Objekte für Sie zu identifizieren.
Von der Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung – wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Zentrale Position inmitten von drei Landkreisen – alle umliegenden Städte sind in weniger als 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle und effiziente Vermarktung Ihrer Immobilie ermöglicht.
Zugriff auf kauf- und mietwillige Interessenten aus dem Landkreis Erding, sowie enge Zusammenarbeit mit Notaren, Energieberatern und Finanzierungsberatern
Keine Stadt- oder Landkreiseinschränkungen – wir vermarkten Ihre Immobilie regional und über Landkreisgrenzen hinaus effektiv und zielgerichtet.
Die Vermietung Ihrer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und Erfahrung – genau das bieten wir Ihnen. Käser Immobilien analysiert den Mietmarkt in Erding, setzt den optimalen Mietpreis fest und sorgt für eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie.
Dank professioneller Bonitätsprüfung und einem breiten Netzwerk finden wir schnell zuverlässige Mieter. Von der Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrags bis zur Übergabe Ihrer Immobilie begleiten wir Sie kompetent und entlasten Sie in allen Schritten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für eine erfolgreiche Vermietung!
Unser Büro in Langenpreising liegt nur wenige Fahrminuten von Erding entfernt. Dadurch sind wir bei Besichtigungen, Vor-Ort-Terminen und Bewertungen besonders flexibel und schnell bei Ihnen. Ob kurzfristige Fragen oder individuelle Anliegen – wir sind nicht nur telefonisch erreichbar, sondern auch direkt zur Stelle, wenn es darauf ankommt.
Der Immobilienmarkt in Erding gehört zu den dynamischsten im Münchner Umland. Die Nähe zur Landeshauptstadt, der Flughafen München sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen Erding für Familien, Berufspendler und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen: Vor allem Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen in Stadtteilen wie Altenerding, Langengeisling oder Klettham sind besonders begehrt. Gleichzeitig wächst auch das Interesse an Kapitalanlagen, da Immobilien in Erding als wertstabil und renditestark gelten.
Durch diese Entwicklungen profitieren Eigentümer beim Verkauf oder der Vermietung von hohen Marktwerten – eine fundierte Immobilienbewertung ist dabei der erste Schritt, um den optimalen Preis zu erzielen.
Als regional verwurzeltes Maklerbüro mit Sitz in Langenpreising kennen wir nicht nur den Immobilienmarkt in Erding, sondern auch die Besonderheiten der Stadt und ihrer Umgebung.
Ob Altenerding, Langengeisling oder der ländliche Raum im Umland – wir wissen, welche Lage welche Zielgruppe anspricht und wie sich lokale Entwicklungen auf den Immobilienwert auswirken.
Unsere langjährige Erfahrung in den Landkreisen Erding, Freising und Landshut sowie ein persönliches Netzwerk zu Notaren, Gemeinden, Energieberatern und Finanzierungsexperten ermöglichen eine Vermarktung auf Augenhöhe – schnell, zielgerichtet und mit maximalem Nutzen für unsere Kundinnen und Kunden.
Als inhabergeführtes Unternehmen stehen wir mit unserem Namen für Verlässlichkeit, Ehrlichkeit und echte Nähe zur Region. Ob Sie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen möchten – bei Käser Immobilien erhalten Sie keine Standardlösung, sondern persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Strategien für Ihre Immobilie in Erding.
Weil Immobilien Vertrauenssache sind – und wir diese Verantwortung ernst nehmen. Käser Immobilien steht für persönliche Betreuung, fundiertes Fachwissen und echte Nähe zum regionalen Markt. Als inhabergeführtes Maklerbüro mit Sitz in Langenpreising sind wir täglich in den Landkreisen Erding, Landshut und Freising unterwegs – nicht nur digital, sondern vor Ort bei unseren Kundinnen und Kunden.
Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück: Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss – transparent, kompetent und zuverlässig. Mit unserer handwerklichen Vorbildung, langjährigen Maklererfahrung und zertifizierten Gutachterqualifikation (BDSH) bieten wir Ihnen einen entscheidenden Mehrwert bei der Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie.
Unsere regionale Verankerung, ein breites Netzwerk und kurze Wege sorgen dafür, dass wir schnell handeln, gezielt vermarkten und fair vermitteln – immer mit dem Ziel, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Für viele Eigentümer stellt sich die Frage, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf ist. Der Erdinger Immobilienmarkt zeigt trotz bundesweiter Schwankungen eine stabile Nachfrage, da die Region von ihrer Nähe zu München und der guten Lebensqualität profitiert.
Wer seine Immobilie heute verkauft, kann mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen – vor allem bei Objekten in zentrumsnahen Lagen oder bei Neubauten mit moderner Ausstattung. Aber auch Bestandsimmobilien haben hervorragende Chancen, wenn sie professionell am Markt positioniert werden.
Als Ihr Immobilienmakler in Erding begleiten wir Sie von der realistischen Marktanalyse über die zielgruppengerechte Vermarktung bis hin zur sicheren Abwicklung beim Notar.
Wir verfügen über umfassende Marktkenntnisse in Erding, ein starkes Netzwerk und einen Rundum-Service, der alle Aspekte der Immobilienvermittlung abdeckt.
Unser Team nutzt bewährte Verfahren wie das Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren und berücksichtigt dabei Lage, Zustand und Marktdynamik, um den optimalen Wert zu bestimmen.
Wir übernehmen alles: von der Marktanalyse und Preisfindung über die Präsentation Ihrer Immobilie bis hin zu Verhandlungen und der finalen Vertragsabwicklung.
Dank unserer umfangreichen Interessentendatenbank und effizienten Vermarktungsstrategien finden wir oft innerhalb weniger Wochen den passenden Käufer oder Mieter.
Die Wertermittlung beginnt mit der Erfassung der Objektdaten (Lage, Größe, Zustand) und anschließend mit einer Marktanalyse – also Abgleich mit vergleichbaren Immobilien in Erding und Umgebung. Der Makler erstellt dann eine Bewertung und empfiehlt einen realistischen Angebotspreis.
Am besten parallel: Sobald Sie einen Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Erding planen, kontaktieren Sie einen Makler. Er kann Sie bereits bei der Angebotsfindung begleiten und unterstützt ggf. bei der Finanzierung bzw. gibt Hinweise darauf. Wenn Sie den Makler erst nach Vertragsabschluss einschalten, verpassen Sie oft Chancen zur optimalen Vermarktung oder Preisverhandlung.
Fragen Sie den Makler nach:
Referenzobjekten (z. B. in Erding Umgebung) und deren Verkaufserfolge.
Wie werden Marketingmaßnahmen umgesetzt (Fotos, Videos, Online-Plattformen).
Welche Zielgruppen werden angesprochen?
Wenn der Makler darauf konkrete Antworten liefert, ist die Chance hoch, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird.