Langenpreising | Wohnung

Dachgeschoss

690,00 €

Kaltmiete

Eckdaten der Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
85465
Ort
Langenpreising
ImmoNr
TK9126
Wohnfläche
39,50 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
690,00 €
Kaution
1.380,00 €

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch eine angrenzende Einbauküche ergänzt. Der sonnige Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein separater Außenstellplatz, der in der Warmmiete enthalten ist.

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Mehr Informationen

Lage

Langenpreising liegt am Nordrand des Erdinger Moos zwischen Moosburg a. Inn (ca. 6 km) und der großen Kreisstadt Erding (ca. 17 km). Die Gemeinde gehört zum oberbayerischen Landkreis Erding und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wartenberg. Ein reges Vereinsleben sorgt für vielfältige Freizeitmöglichkeiten, u. a. bei der Spielvereinigung Langenpreising (z. B. Fußball, Radsport, Stockschießen, Turnen), dem Tennisclub, dem Schützenverein sowie weiteren Vereinen und Verbänden. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Wartenberg und Moosburg (ca. 10 Autominuten) oder in Erding (ca. 19 Autominuten) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im Ort und in der Umgebung zur Verfügung. Zudem ist Langenpreising sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden: Der Flughafen München ist in etwa 20 Fahrminuten erreichbar, die A92 (München–Deggendorf) in ca. 5 Fahrminuten.

Ausstattung

- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separater Außenstellplatz
- sonniger Balkon
- möbliert

Ansprechpartner

Herr Thomas Käser

Käser Immobilien

Landshuter Str. 5
85465 Langenpreising

Telefon

087627298431

E-Mail

info@immo-kaeser.com

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Energieausweis

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H
>250
Baujahr
1980
Endenergieverbrauch
110,89 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
25.04.2027
Energieeffizienzklasse
D