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Immobilienangebot

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Blick in die Natur

84079 Bruckberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM1510
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    84079 Bruckberg
    Bayern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    148,50 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Pellet
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    01.09.2023
  • Kaution
    2.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.600,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.07.2022
  • Gültig bis
    05.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Pellet,Solar
  • Endenergie­bedarf
    246,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügige Wohnung mit traumhaftem Ausblick und vielseitigem Dachgeschoss

Sie suchen nach einer Mietwohnung, die Ihnen großzügigen Wohnraum, einen atemberaubenden Blick in die Natur und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet? Dann sollten Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen lassen!

Die Wohnung besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von 148,5 m², die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Der geräumige Süd-West Balkon mit einer Fläche von 27 m² lädt Sie ein, die Sonne zu genießen und den Blick in die umliegende Natur schweifen zu lassen.

Die Wohnung wurde teilrenoviert und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie neue Laminatböden. Das großzügige Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden neu gefliest und mit modernen Sanitärgegenständen ausgestattet.

Zu dieser Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglichen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Dachgeschoss, das exklusiv zur Wohnung gehört und viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen. Genießen Sie großzügigen Wohnraum, einen wunderschönen Blick in die Natur und den Komfort einer modernen Ausstattung.

Ausstattung

Wohnfläche: 148,5 m²
Großzügige Zimmer mit traumhaftem Blick in die Natur
Fußbodenheizung
Zwei Stellplätze
Dachgeschoss mit vielseitiger Nutzfläche

Lage

Gündlkofen ist ein Ortsteil von Bruckberg, einer Gemeinde im Landkreis Landshut. Es liegt etwa 10 Kilometer südöstlich von Landshut und ist von einer malerischen Landschaft mit Feldern und Wäldern umgeben.

Die Gemeinde Bruckberg, zu der Gündlkofen gehört, bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Tankstelle usw. Die Autobahn A92 München-Deggendorf ist in nur 5km entfernt und bietet somit eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Bahnhof in Gündlkofen ist bequem in nur 15 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich dazu befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, wie zum Beispiel Spaziergänge, Radfahren oder Wanderungen in der umliegenden Natur. Des Weiteren bietet Bruckberg eine Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten.

Insgesamt ist Gündlkofen bei Bruckberg ein ruhiger und malerischer Ort, der ideal ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Schönheit der bayerischen Landschaft zu genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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