Käser Immobilien GmbHLandshuter Str. 5, Langenpreising
Thomas Käser
Geschäftsführer
Immobilienkaufmann (IHK)
Mein Team und ich stehen Ihnen jederzeit beratend und unterstützend zur Seite – von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Übergabe an den neuen Eigentümer oder Mieter.
Als Geschäftsführer und Immobilienkaufmann (IHK) mit über 15 Jahren Erfahrung in den Landkreisen Landshut, Erding und Freising stehe ich für:
Darüber hinaus verfügen mein Team und ich über:
Wir entwickeln für jede Immobilie ein individuelles Vermarktungskonzept. Dabei berücksichtigen wir nicht nur Lage, Zustand und Zielgruppe, sondern setzen gezielt auf professionelle Exposés, hochwertige Immobilienfotos, digitale Besichtigungen und die optimale Platzierung auf allen relevanten Portalen. So erreichen wir genau die Interessenten, die zu Ihrer Immobilie passen – und steigern dadurch sowohl die Nachfrage als auch den Verkaufserlös.
Als Immobilienmakler in Landshut kennen wir die Besonderheiten des regionalen Marktes bis ins Detail. Wir wissen, wie sich Mikro- und Makrolage auf den Preis auswirken, welche Zielgruppen aktiv sind und wie man Immobilien auch in schwankenden Marktphasen sicher positioniert. Gleichzeitig profitieren Sie von unserem Netzwerk aus Gutachtern, Handwerkern, Notaren und Finanzierungsexperten.
Bei Käser Immobilien haben Sie nicht mit einem anonymen Großbüro zu tun – sondern mit einem engagierten Ansprechpartner, der Ihre Ziele ernst nimmt. Wir nehmen uns Zeit, hören zu und begleiten Sie mit Offenheit und fachlicher Kompetenz durch den gesamten Verkaufsprozess. Sie wissen jederzeit, wo wir stehen – ohne Fachchinesisch, dafür mit einem klaren Plan und echten Lösungen.
Wir analysieren aktuelle Markttrends und vergleichbare Objekte in Landshut, um eine realistische und wettbewerbsfähige Preisstrategie für Ihre Immobilie zu entwickeln.
Unsere Experten berücksichtigen Lage, Zustand, Größe und zukünftige Entwicklungen, um den optimalen Verkaufswert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Von Energieausweisen über Grundbuchauszüge bis hin zum Kaufvertrag – wir kümmern uns um alle erforderlichen Dokumente und begleiten Sie zuverlässig bis zur notariellen Beurkundung und sicheren Übergabe.
Unsere erfahrenen Makler führen für Sie die Verhandlungen und sorgen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Sie planen, Ihre Immobilie in Landshut zum besten Preis zu verkaufen? Unser bewährtes Vermarktungskonzept sorgt für eine schnelle und sichere Abwicklung. Mit einer professionellen Immobilienbewertung, zielgerichtetem Online-Marketing und direktem Zugang zu vorgemerkten Käufern maximieren wir Ihren Verkaufserfolg. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie bestmöglich am Markt platziert wird und den optimalen Käufer findet.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und Bedürfnisse, um die perfekte Immobilie für Sie zu finden.
Dank unserer umfassenden Marktkenntnis in Landshut und Umgebung identifizieren wir für Sie die besten Objekte.
Dank unserer umfassenden Marktkenntnis in Landshut und Umgebung identifizieren wir für Sie die besten Objekte.
Von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung begleiten wir Sie mit professioneller Beratung und vollem Engagement.
Sie suchen eine Immobilie in Landshut? Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – wir finden das passende Objekt für Sie und unterstützen Sie bei jedem Schritt. Entdecken Sie unsere exklusiven Angebote.
Bei uns ist der Inhaber noch selbst für Sie da – mit Erfahrung, Ehrlichkeit und einem offenen Ohr für Ihre Anliegen.
Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt aus erster Hand – das sorgt für realistische Bewertungen und zielgerichtete Vermarktung.
Von der Wertermittlung über die Exposéerstellung bis hin zur Schlüsselübergabe – wir kümmern uns um alles, was zum erfolgreichen Immobilienverkauf dazugehört.
Dank enger Kontakte zu Gutachtern, Notaren, Handwerkern und Behörden sind wir optimal aufgestellt – regional, verlässlich, bestens vernetzt.
Unsere tief verwurzelte regionale Expertise in Landshut zeigt sich nicht nur in zahlreichen erfolgreich vermittelten Immobilien, sondern auch in unserem persönlichen Einsatz vor Ort. Ob im Zentrum, in Nikola, Achdorf oder den umliegenden Stadtteilen – wir kennen den Landshuter Immobilienmarkt genau. Unser Standort in der Nähe ermöglicht schnelle Vor-Ort-Termine und kurze Wege für unsere Kundinnen und Kunden. Vertrauen Sie auf Käser Immobilien – Ihr verlässlicher Partner direkt aus der Region.
Dank unserer zentralen Position in der Region sind die umliegenden Städte wie Landshut schnell erreichbar. Ob in der historischen Altstadt, den begehrten Wohnlagen in Landshut-West oder den neuen Wohngebieten am Moniberg: Wir kennen den Markt und bringen Käufer und Verkäufer erfolgreich zusammen.
Wir verfügen über eine große Kartei kauf- und mietwilliger Interessenten aus Landshut und Umgebung. Zudem arbeiten wir eng mit örtlichen Notaren, Energieberatern und Finanzierungsberatern zusammen, um Ihnen einen umfassenden Service zu bieten.
Keine Stadt- oder Landkreiseinschränkungen – wir vermarkten Ihre Immobilie nicht nur in Landshut, sondern auch über die Stadtgrenzen hinaus zielgerichtet und effektiv.
Die Vermietung einer Immobilie erfordert Erfahrung und eine durchdachte Strategie – genau das bieten wir Ihnen. Käser Immobilien analysiert den Mietmarkt in Landshut, ermittelt den optimalen Mietpreis und sorgt für eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie.
Dank unserer sorgfältigen Bonitätsprüfung und einem weitreichenden Netzwerk finden wir schnell zuverlässige Mieter. Von der Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrags bis zur Übergabe Ihrer Immobilie begleiten wir Sie kompetent und entlasten Sie in allen Schritten.
Bei Erbschaften, Trennung oder Scheidung, dem Verkauf einer Kapitalanlage oder einem kurzfristigen beruflichen Wechsel ist ein strukturierter Ablauf entscheidend. In solchen Momenten brauchen Sie einen Partner, der schnell reagiert, diskret arbeitet und den Überblick behält.
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der fundierten Wertermittlung über das Beschaffen und Aufbereiten aller relevanten Unterlagen bis hin zur zielgerichteten Vermarktung. Auf Wunsch koordinieren wir auch die Kommunikation mit Notariat und Bank – damit Sie in dieser besonderen Situation entlastet werden und zügig zu einer sicheren Entscheidung gelangen.
Der Immobilienmarkt in Landshut und den umliegenden Städten wie Freising, Erding, Dingolfing-Landau, Straubing-Bogen und Kelheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine vielfältige Auswahl an Wohn- und Hausangeboten aus. Die stabile Wirtschaftslage, die hohe Lebensqualität und die sehr gute Infrastruktur führen dazu, dass die Eigentumsquote in der Region über dem bundesweiten Durchschnitt liegt.
In Landshut selbst begeistert die Altstadt mit liebevoll sanierten Altbauwohnungen, die historischen Charme mit urbanem Wohnen verbinden. Parallel dazu entstehen in aufstrebenden Stadtteilen moderne Neubauprojekte, die vor allem für junge Familien und Kapitalanleger interessant sind. Auch im Umland gibt es attraktive Wohnangebote: Freising überzeugt mit familienfreundlichen Häusern in Flughafennähe, während Dingolfing-Landau und Straubing-Bogen vor allem durch ruhige, grüne Wohngebiete und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis punkten. Kelheim bietet mit seiner idyllischen Lage an der Donau charmante Immobilien für Menschen, die naturnah wohnen möchten.
Die gesamte Region profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – sei es über die A92, A9 und A94 oder über gut ausgebaute Bundesstraßen. Berufspendler und Kapitalanleger schätzen besonders die Nähe zur Metropolregion München. Für Eigentümer in Landshut und Umgebung bedeutet das attraktive Verkaufschancen – vor allem dann, wenn der Immobilienverkauf professionell begleitet und strategisch umgesetzt wird.
Wir verfügen über fundierte Marktkenntnisse in Landshut, ein starkes Netzwerk und bieten einen Rundum-Service, der alle Aspekte der Immobilienvermittlung professionell abdeckt.
Unser Team nutzt bewährte Verfahren wie das Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren. Dabei berücksichtigen wir Lage, Zustand und aktuelle Marktentwicklungen, um den optimalen Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen.
Wir übernehmen für Sie den gesamten Verkaufsprozess – von der Marktanalyse und Preisfindung über die professionelle Präsentation bis hin zu Verhandlungen und der finalen Vertragsabwicklung.
Dank unserer umfangreichen Interessentendatenbank und bewährten Vermarktungsstrategien finden wir oft innerhalb weniger Wochen den passenden Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.
Ein lokaler Makler für Landshut kennt den Markt vor Ort: Preisniveaus, Nachfragelage, Stadt- und Umgebungslagen sowie Besonderheiten im Landkreis. So wird Ihre Immobilie besser bewertet, zielgerichtet vermarktet und verkauft oder vermietet. Laut aktueller Marktberichte ist das Umfeld in Landshut durch große Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet.
Der richtige Zeitpunkt hängt ab von Lage, Zustand Ihres Objekts und der Marktsituation in Landshut. Marktberichte zeigen, dass sich die Preise in der Region wieder stabilisieren bzw. moderat steigen.Ein guter Makler erstellt eine individuelle Analyse Ihrer Immobilie und empfiehlt den optimalen Zeitpunkt.
Die Wertermittlung besteht aus drei Schritten: Lageanalyse (Stadtteil, Infrastruktur), Marktvergleich ähnlicher Objekte in Landshut und Bewertung des Zustands bzw. Sanierungsbedarfs. Eine qualifizierte Zusatzauswertung (z. B. Zertifizierter Gutachter) schafft Transparenz und Verlässlichkeit.
Die Kosten variieren – in Bayern liegen Maklerprovisionen typischerweise bei rund 2-4 % vom Verkaufspreis zzgl. MwSt (je nach Leistung). Es empfiehlt sich, dies im Maklervertrag klar geregelt und transparent dargestellt zu haben. Sprechen Sie nochmal mit Ihrem Makler im Detail.
Indem Sie Ihre Immobilie optimal vorbereiten (z. B. kleiner Instandhaltungscheck, gute Fotos), den Preis realistisch setzen (Marktdaten-orientiert) und mit einem Makler zusammenarbeiten, der gezielt auf die passende Zielgruppe in Landshut vermarktet und professionell begleitet.